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西螺老街文化館 老屋新生舊茶莊
雲林縣西螺老街文化館，早年是許家人經營的捷發乾記茶莊，歷經榮景與沒落。2002年螺陽文教基金會進駐整修老屋，保留老屋氣派原貌，並且兼做民宿，如今成為延平老街的文化中心。
西螺延平老街幽幽靜靜，與世無爭，1932來福建移民許金改建了舊屋，1935年配合西螺街市改正，成日本原裝進口NPG．Chu!! SGGK 足球隊美少女 果凍軟膠自慰套為今日所見的捷發乾記茶莊。
螺陽文教基金會董事長何美慧：「1935年左右，整個社會已經進入現代建築主義的時候，我們房子建築樣式比較新穎一點，比較流線型一點，比較有一點點新古典的感覺。」
第一進保留並復原90年前茶莊樣貌，茶罐，大錢櫃以及早年秤茶用的秤具。
螺陽文教基金會董事長何美慧：「茶是這樣包的，幾分鐘去撥弄一下，(烘完後)讓茶葉可以均勻的受溫。」
許家經商卻富饒文化氣息，門楣上都有詩詞歌賦，比方松聲魚眼，或神明廳的橫批與對聯。
許家第四代許竹承：「以前門楣上面都有詩詞，都請一些書法大家他們來寫的，因為我阿嬤她很勤勞，特別勤勞，常常擦，用抹布常常擦，擦到後來，這些字都不見了。」
中庭上方「瑤林衍派」四字，家族傳承，許竹承是許家第4代，雖然家族沒落，也早就搬遷離開，但他對這老屋磚磚瓦瓦充滿回憶。
被封的水井是人潮集中處，而男孩的天堂是兩方的樓梯，好玩且奇陡無比。
許家第四代許竹承：「我們小時候會比賽，誰最先走到一樓，跟一些堂哥堂兄弟，(你樓梯是兩面，同時下樓比快)，對對對，或當溜滑Cheerful 穿戴褲﹝帶蛋蛋或吸盤都適用﹞梯直接滑下來。」
在天井四方格的側房，如今改為茶室，窗戶上留有殘鐵。
許家第四代許竹承：「這就是日據時代，日本人要收集大量金屬，要去做砲彈，他把民間所有的鐵剪掉。」
中庭四根立柱，都是日治時期建的抿石子工法，上有烏龜紋飾，象徵長壽。樓梯銜接壯麗方正樓井美國Rh-前列腺刺激高潮按摩器DX-1 (L號)，夕陽時分，鏤空剪影，十分迷人，二樓兩側改為民宿，一方是榻榻米，一方是紅棉床。
螺陽文教基金會董事長何美慧：「樓梯實在是太陡了，它有65度，60度左右斜度，很難做為一般公共用途，我們就規劃成古蹟民宿。」
二樓樓井壯觀氣派，立柱頂部雕花細膩，最美的是二進後上方的女兒牆，它隱身屋內，從外不見其影，許字在中，上有飛鷹，左右各一頭獅子，圖案有逐鹿中原，喜上眉捎，松鶴延年，都是富貴象徵。
螺陽文教基金會董事長何美慧：「即使它興建房子年代是在日治時期，我想這山牆裡面，蘊含了很多，漢和洋的文化元素在裡面。」
山牆下的露台，藏著許多回憶。
許家第四代許竹承：「小時候中秋節的時候，晚上就是在這邊，我父親突發奇想，提議說中秋當晚來這邊賞月，我們在這邊睡覺，舖棉被枕頭，在這邊睡覺，一輩子都忘不了。」
「西螺延平老街文化館」花費1800萬元，修繕長達11年，由螺陽文教基金會進駐經營，許家曾有的繁華榮美，透過人氣參觀和住宿，老屋被講述，被活化。
全台新建餘屋8萬多戶創新高 這個地方最多
今年上半年房市回溫，但根據內政部統計資料顯示，新建待售屋數量卻節節攀升，全台新建餘屋超過8萬戶，創下歷史新高。以六都來說，新北市新建餘屋最多，主要集中在淡水、新莊等重劃區，不過土城區卻比上一季成長了2.5倍，當地房仲分析，主要的原因則是碰到交屋期，才會爆大量。
房仲李忠政：「全部都有對外窗，包括衛浴設備也是一樣。」
房仲介紹這間位在土城捷運站附近的預售屋，總價在1100萬上下，生活機能相當方便，主打雙捷運。
記者呂蓓君：「可以看到這邊布置非常溫馨舒適，擁有自己的房子是很多人的夢想，不過因為首購族預算不是那麼高，因此呢他們會搜尋像是蛋白區的房子，因此有建商也推出這種小坪數大約25坪，兩房一廳的格局，主打首購族。」
土城區位在捷運板南線美國Roomfun．項圈SM套裝組合 (口塞.手銬.項圈)上，房價相對親民，加上近年來住屋需求增加，不少建商在這邊獵地蓋房，重劃區更是火熱。
房仲李忠政：「因為它總戶數是65戶，這邊的房間是標準的大小。」
53坪大坪數，三房兩廳的格局，主打每間房子都是邊間雙面採光，視野相當好，這個新建案目前入住率約3成左右。
房仲李忠政：「這幾年的買氣都還不錯，因為區域性的問題，就是20幾年它公設低，所以其實外來的周遭中永和板橋，其實他的選擇性也比較大，往海山這一站(移動)。」
在土城經營10多年的房仲店長分析，目前土城區買氣相當熱絡，主要是擁有許多題材，包含土城醫院工程進度超前，預計年底試營運，萬大線二期也獲行政院拍板核定
記者呂蓓君：「雖然近期房市回溫，不過新建餘屋數卻屢創新高，根據最新的統計數字，竟然超過8萬多戶的新建餘屋數，如果以六都來看新北市是最多的，其中淡水區有超過3300戶，蟬聯第一名寶座；第二名則是新莊副都心，也有超過2000戶的新建餘屋；第三名則是由汐止區拿下，如果是以成長率來看的話，則是由土城區，由上一季的270戶暴增到900多戶，成長率高達2.54倍，究竟是什麼原因造成的？」Pretty Love．BRIGHTY 30段變頻防水靜音時尚型按摩棒
房仲李忠政：「重劃區的新建案，其實它交屋就會暴增到暴增的量，因為空屋現在目前其實搬進去的也還不多。」
六都之中新建餘宅數最多的為新北市的1.SM 絨毛5件套組(眼罩+手銬+鞭子+挑逗棒+乳夾)7萬戶，桃園市1.26萬戶、高雄市排名第三1.13萬戶，台中市8837戶，台南市5270戶排名四、五，新建餘宅數最少的則是台北市，只有5千戶左右。
台經院分析師劉佩貞：「特別是在新北市那麼整個餘屋的金額，已經達到了2700億，同時我們看到包括了在其他的像桃園市，以及在台北市甚至在台南市，跟這個高雄市的部分，其實在餘屋的金額，其實也都超過1000億元以上的水準。」
過去新建餘屋數增加，都會導致房價下修，但這1、2年情況卻反轉，主因是建商持有成本篇低，可以拉長時間等待，另外像是淡海新市鎮以及新莊副都心，為何新建餘屋數量居高不下。
住展雜誌企研室經理何世昌：「淡海的餘屋量它其實跟價格是有關係的，如果價格軟一點它的餘屋量，會去化的比較快，價格比較硬餘屋量去化的速度就比較慢，其實新莊副都心也有類似的狀況。」
對照上半年房市熱絡，下半年美中貿易戰和總統大選等變數，恐怕影響房市景氣，但專家建議，有自住需求的民眾不妨大膽出價，碰碰運氣。
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